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娛樂爆爆今天要帶大家看到的大明星是卓義峯，觀眾朋友是不是對他有點熟悉又有點陌生呢？2007年以一首張雨生的我期待獲得評審青睞，也為他打開了演藝之路，發了專輯，卻一直不再有新作品。十年過去了，如今他終於推出新專輯，也讓歌迷朋友們感受到他儲存已久的音樂能量。

充滿爆發力的嗓音，彷彿能穿透靈魂深處，他，是卓義峯。等了十年，這張新專輯《聽者》終於問世，幕後推手，就是楊培安。

卓義峯說：「前兩年對於自己倒是沒有那麼要求一定要有新作品，因為我也知道這個環境要推出新作品真的不容易。那個時候培安哥找了我說，覺得我應該去做一張代表我自己的專輯，我才去正視這件事情。因為覺得我已經唱這麼久了，是應該去做一張自己的專輯。培安哥一開始鼓勵我做這張唱片，還幫我出了製作費，他也給了我很大的空間。他說這張專輯就是做你想做的，所以找了我想合作的音樂人，收歌也是我想收的歌。」

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親身體驗：

在韓國主打以啦啦隊文化精神培育青春活力女團、更延伸國際平台選拔成員遍布大陸、日本、新加坡、泰國、馬來西亞的Little Cheer Girl(縮寫：L.C.G.) 2020年正式插旗台灣，招募台灣籍成員，經過徵選、祕密培訓後選出10多位平均20歲的台灣在地女孩，加入韓國L.C.G.勵齊女孩(LITTLE CHEER GIRL)，但由於疫情原因目前暫時無法赴韓國公演，今年以台灣發展為主要，首支年度單曲<DREAM HEAVEN>於4月全球上線正式宣告出道，由韓國與台灣隊分別演唱兩個版本。台灣版由紅豆、璨瑢、軒軒、佳穎、筠婷、Yovia、Zena等七位勵齊女孩擔任主要首發陣容，韓文版預計在六月也會於韓國發行。勵齊女孩以青春無敵及啦啦隊的活力笑容要融化粉絲的心！值得一提的是，這七位平均年齡20 歲且能唱能跳的台灣勵齊女孩經歷豐富，有舞台劇表演者、舞團老師、啦啦隊經歷、或是DANCER出身，在經過台、韓兩地歌唱及舞蹈老師魔鬼訓練半年後，正式成為勵齊女孩台灣區代表；七位女孩平均一個禮拜七天、天天八小時上課，讓幾位年輕美眉嚐到當「韓式道地練習生」的辛苦，半年下來除了唱功、舞技精進，最大的收穫就是：每個人平均都瘦了三公斤，目前平均腰圍更達23吋魔鬼腰，且各個人魚線明顯，堪稱是人魚線女團！意外的收穫讓七位美眉笑說：「以前為了在鏡頭前好看要節食、上健身房，這半年操下來就自動瘦，還蠻開心的！」勵齊女孩經紀公司是韓國偶像教育品牌公司「Rainbow」，為了進軍整個亞洲唱片市場，重金聘請亞洲金曲音樂人 - F.I.R阿沁擔任 韓國Rainbow公司亞洲區音樂總監，製作首支代表作<DREAM HEAVEN>。堪稱「天王天后最佳幕後推手」的他，剛剛才製作完 Snh48 許佳琪的新單曲、2020歌手-當打之年的黑馬 黃霄雲 的新作品、曾親自指導過的前蜜蜂少女隊 孔雪兒，現在也在青春有你3節目展露頭角。這次阿沁受韓國L.C.G.(勵齊女孩)的主創公司—韓國時尚藝術經紀公司品牌Rainbow與STKT去年力邀接掌整個亞洲區5國12區的勵齊音樂總監，原訂三月就要赴韓國總公司正式上班半年，過年期間還在忙著在韓國首爾找短期租屋與辦理韓國銀行開戶頭，卻因為疫情暫時留在台北繼續製作單曲音樂，阿沁笑稱聽自己運氣不錯，躲開每天只能吃韓式料理的日子。  面對這群來自各國充滿青春活力的女孩進行錄音工作可說駕輕就熟，由於勵齊女孩主打啦啦隊文化為精神指標，阿沁特別讓每位女孩在錄音前「大聲喊叫」拉嗓之外，還以分貝儀器測試「肺活量」，結果全員大聲喊叫都超過90分貝達「標」，讓阿沁佩服不已，直呼勵齊女孩可以稱作是「高分貝女孩」！他表示：「印象中拉拉隊成員喊口號都很大聲有活力，原本只是用大聲喊叫來拉嗓順便測試，沒想到她們每位中氣十足！通常人聲能唱過90分貝已經很厲害，金式世界紀錄也不過才破110分貝！果然每個都是符合拉拉隊精神的Little Cheer Girl！」有趣的是，開始相繼為10多位台灣區勵齊女孩寫歌及分批輪流錄音的阿沁，讓已經有兩位女娃兒的他感嘆自己穿梭在這群平均不到20 歲的女孩群中工作時總覺得「自己變老」，由於每位女孩都嗓門特大，讓他在錄音時得常常提高嗓音講話，阿沁笑說：「那種感覺很像是幼稚園園長要督促小朋友上課！」

本文出處『新聞來源／Wow!NEWS新聞網』

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想要錢還清你的抵押貸款，補充你的收入，或支付醫療費用 - 你可以考慮一個反向抵押貸款。它允許您將您家中的部分股權轉換為現金，而無需出售您的家或支付額外的每月賬單。但花時間：逆按揭可能很複雜，可能不適合你。逆向抵押可以用盡您家的資產，這意味著您和您的繼承人的資產減少。如果你決定尋找一個，審查不同類型的反向抵押貸款和比較店在你決定一個特定的公司。 請繼續閱讀，了解更多關於如何反向抵押貸款工作汽車全額貸條件，符合反向抵押貸款，獲得最好的交易，以及如何報告您可能看到的任何欺詐。 反向抵押貸款如何工作汽車全額貸條件？ 反向抵押貸款的類型 購買逆按揭 警惕反向抵押的銷售額 您的取消權利 報告可能的欺詐 反向抵押貸款如何工作？ 當你有一個定期的抵押貸款，你每月汽車全額貸條件支付貸款人來買你的家一段時間。在反向抵押貸款，你在其中貸款人支付的貸款你。反向抵押貸款在您家中的一部分股權，並將其轉換為對您的支付 - 一種預付款您的本國股權。你得到的錢通常是免稅的。一般來說，只要你住在家裡，你就不需要付錢。當你死了，賣你的家，或搬出，你，你的配偶，或你的財產將償還貸款。有時候，這意味著賣房子得到錢來償還貸款。 有三種反向抵押：單一目的的反向抵押 - 由一些州和地方政府機構提供，以及非營利性; 私人貸款; 和聯邦保險的反向抵押貸款，也稱為本地股權轉換抵押貸款（HECM）。 如果你得到任何類型的逆按揭貸款，你得到一汽車全額貸條件個貸款，借款在你的房子的股權。你把標題保留在你的家。但是，不是每月支付按揭付款，而是獲得部分房屋資產的預付款。你得到的錢通常不徵稅，一般不會影響你的社會保障或醫療保險福利。當最後一個存活的借款人死亡，賣房子，或不再作為主要居住地居住在家中時，貸款必須償還。在某些情況下，非借款配偶可能能夠留在家中。這裡有一些需要考慮的反向抵押： 還有費和其他費用。反向抵押貸款人通常收取發放費和其他結算成本，以及抵押貸款期限內的服務費。有些人還收取抵押保險費（聯邦保險HECM）。 你欠更多的汽車全額貸條件隨著時間的推移。當你通過你的逆按揭獲得錢，利息被添加到你每汽車全額貸條件個月欠你的餘額。這意味著你的貸款增加，因為你的貸款利息隨著時間的增加。 息可能隨時間改變。大多數反向抵押貸款具有可變利率，它與財務指數掛鉤並隨市場變化。可變利率貸款往往給你更多的選擇，如何你通過反向抵押你的錢。一些反向抵押貸款 - 大多是HECMs - 提供固定利率，但他們往往要求您在結束時將您的貸款作為一筆總額。通常，你可以藉貸的總額小於你可以得到的可變利率貸款。 利息不扣稅，每年。汽車全額貸條件反向抵押貸款的利息不能從所得稅申報表中扣除 - 直到貸款部分或全額償還。 你必須支付與您家的其他費用。在反向抵押貸款，你汽車全額貸條件留你的房子的標題。這意味著你負責財產稅，保險，公用事業，燃料，維護和其他費用。而且，如果你不支付你的財產稅，保持房主的保險，或保持你的家，貸款人可能會要求你償還你的貸款。當您申請按揭時，需要進行財務評估。因此，您的貸款人可能需要一個“預留”金額在貸款期間支付您的稅和保險。“預留”減少了您可以在付款中獲得的資金。你仍然負責維護你的家。 你的配偶會怎麼樣？使用HECM貸款，如果您簽署了貸款文書工作，而您的配偶沒有，在某些情況下，您的配偶可能繼續住在家中，即使在您死亡後，如果他或她繳納稅款和保險，並繼續維持財產。但是你的配偶將停止從HECM獲得錢，因為他或她不是貸款協議的一部分。 你能給你的繼承人留下什麼？逆向抵押可能會耗盡您家的資產，這意味著您和您的繼承人的資產減少。大多數反向抵押貸款有一種叫做“無追索權”的條款。這意味著你或你的莊園，在貸款到期和房屋出售時，不能超過你家的價值。有了HECM，一般來說，如果你或你的繼承人想償還貸款，保留住房而不是賣掉房子，你不必支付超過房屋的評估價值。 反向抵押貸款的類型 當您考慮一個反向抵押是否適合您時，還要考慮三種類型的抵押貸款中哪一種最適合您的需求。 單一用途反向抵押貸款是最昂貴的選擇。它們由一些州和地方政府機構以及非營利組織提供，但它們不能在任何地方使用。這些貸款只能用於貸款人指定的一個目的。例如，貸款人可能認為貸款可能只用於支付家庭維修，改善或財產稅。大多數低收入或中等收入的房主都有資格獲得這些貸款。 專有反向抵押貸汽車全額貸條件款是由該開發他們的公司支持的私人貸款。如果你擁有一個更高價值的房子，你可以從一個專有的反向抵押貸款提高一個更大的貸款。所以，如果你的房子有更高的評估價值，你有一個小的抵押，你可能有資格獲得更多的資金。 房屋淨值抵押貸款的轉換（HECMs）是聯邦政府保險的反向抵押貸款，並由被備份住房和城市汽車全額貸條件發展的美國能源部（HUD） 。HECM貸款可用於任何目的。 HECM和私有逆向汽車全額貸條件抵押貸款可能比傳統的住房貸款更昂貴，前期成本可能很高。這汽車全額貸條件很重要，要考慮，特別是如果你打算住在你的家很短的時間，或借一小筆。您可以使用HECM或私有逆向抵押借款多少取決於以下幾個因素： 你的年齡 您選擇的抵押貸款的類型 您家的評估價值 當前利率和 對您支付財產稅和汽車全額貸條件房主保險的意願和能力的財務評估。 一般來說，你的年齡越大，你在你家裡的股票就越多，你欠你的錢就越少，你可以得到的錢就越多。 在申請HECM之前汽車全額貸條件，您必須與獨立的政府批准的住房諮詢機構的顧問會面。一些提供所有權反向抵押貸款的貸款機構也需要諮詢。 輔導員必須解釋貸款的費用和財務影響汽車全額貸條件。輔導員還必須解釋HECM的可能替代方案，如政府和非營利計劃，或單一目的或私有的逆向抵押。輔導員還應該能夠幫助您比較不同類型的反向抵押貸款的成本，並告訴您不同的付款方式，費用和其他成本如何影響貸款隨著時間的總成本。您可以訪問HUD的輔導員名單，或致電該機構在1-800-569-4287。諮詢機構通常收取服務費，通常在125美元左右。這筆費用可以從貸款收入中支付，如果你不能承擔費用，你不能被拒絕。 使用HECM，通常沒有具體的收入要求。但是，貸款人在決定是否批准和關閉您的貸款時必須進行財務評估汽車全額貸條件。他們正在評估您的意願和能力，以滿足您的義務和抵押貸款要求。根據結果，貸款人可能需要從貸款收入中撥出資金以支付物業稅，房主保險和洪水保險（如果適用）。如果這不是必需的，您仍然可以同意您的貸款人將支付這些項目。如果您有“預留”或您同意讓貸款人進行這些付款，那麼這些金額將從您從貸款收益中獲得的金額中扣除。您仍然負責維護酒店。 HECM允許您在以下幾種付款方式汽車全額貸條件中進行選擇： 單一付款選項 - 這只能使用固定利率貸款，通常提供比其他HECM選項少的錢。 “期限”期權 - 固定的每月現金預付在特定時間。 一個“使用期限”選項 -汽車全額貸條件 固定的每月現金預付款，只要你住在你的家。 一個信用額度 - 這讓你可以在任何時候，以您選擇的金額，提取汽車全額貸條件貸款收入，直到你用完了信用額度。此選項限制對您的貸款施加的利息金額，因為您對您使用的信用利息感興趣。 每月支付和信用額度的組合。 您可以更改付款汽車全額貸條件選項，只需支付少許費用。 HECM通常給予您更汽車全額貸條件大的貸款預付款，總成本比私有貸款低。在HECM計劃中，借款人通常可以在養老院或其他醫療機構中生活長達12個月，然後才能償還貸款。稅和保險仍然必須支付貸款，你的家必須維持。 使用HECM，您可以在第一年取出多少錢。您的貸款人將根據您的年齡，利率，您的房屋價值和您的財務汽車全額貸條件評估計算您可以藉款多少。此金額稱為“初始主要限額”。 一般來汽車全額貸條件說，您可以在第一年內取出最高60％的初始本金限額。但有例外。 購買逆按揭 如果你正在考慮一個反向抵押貸款，購物。決定哪種類型的反向抵押可能適合您。這可能取汽車全額貸條件決於你想用錢做什麼。比較各種貸款人的期權，條款和費用。在諮詢顧問或貸款人之前，盡可能多地了解反向抵押貸款。並提出了很多問題，以確保一個反向抵押可以為你工作 - 並且你得到了正確的對你。 這裡有一些事情需要考慮： 你想要反向抵押貸款支付家庭汽車全額貸條件維修或財產稅嗎？如果是，請確定您是否有資格在您所在地區獲得任何低成本單一用途貸款。您當地的老齡化局工作人員可能知道您所在地區的計劃。查找在老化最近的機構eldercare.gov，或致電1-800-677-1116。詢問“家庭維修或改善的貸款或贈款計劃”或“財產稅延遲”或“財產稅延遲”計劃，以及如何申請。 你住在一個更高價值的家嗎？你可能可以藉一個專有的反向抵押貸款更多的錢。但是，你借的越多，你支付的費用就越高。您也可以考慮HECM貸款。HECM顧問或貸款人可以幫助您並排比較這些類型的貸款，看看你會得到什麼 - 以及成本。 比較費用和成本。這一點重複：圍繞著和比較你可用的貸款的成本。雖然貸款人與貸款人的抵押保險費通常是相同的，但大汽車全額貸條件多數貸款成本（包括發起費，利率，收盤成本和服務費）在貸款人中各不相同。 了解總成本和還貸。請諮詢人或貸款人解釋總汽車全額貸條件年度貸款成本（TALC）率：它們顯示逆向按揭的預計年平均成本，包括所有逐項成本。而且，無論你正在考慮什麼類型的逆按揭，了解在你規劃之前你的貸款可能需要償還的所有原因。 警惕反向抵押的銷售額汽車全額貸條件 是反向抵押權嗎？只有你能決定什麼適合你的情況。獨立的政府批准的住房諮詢機構的顧問可以汽車全額貸條件幫助。但是銷售人員不太可能是最適合你的指南。這是特別真實的，如果他或她的行為像一個反向抵押是一個解決方案，所有的問題，推送你拿出貸款，或有如何從反向抵押花錢的想法。 汽車全額貸條件 例如，一些賣家可能會試圖賣你的東西，如家庭裝修服務 - 但然後建議反向抵押作為一種簡單的方式來支付他們。如果你決定你需要家庭改善，你認為反向抵押是支付他們的方式，在決定某個特定的賣家之前購物。您的住房改善成本不僅包括正在完成的工作的價格，還包括您為支付反向抵押而支付的費用和費用。 一些逆向抵押汽車全額貸條件銷售人員可能建議從你的反向抵押貸款投資的方式 - 甚至壓力你購買其他金融產品，如年金或長期護理保險。抵抗這種壓力。如果你買這些金融產品，你可能會失去你從你的逆按揭貸款。您不必購買任何金融產品，服務或投資，以獲得反向抵押貸款。事實上，在某些情況下，要求您購買其他產品以獲得反向抵押貸款是非法的。 一些銷售人員試圖趕上你的過程。在簽署任何事之前，停止並諮詢輔汽車全額貸條件導員或您信任的人。反向抵押可能是複雜的，而不是急於進入。 底線：如果你不明白反向抵押的成本或特徵，就走開。如果你感到壓力或緊迫，完成交易 - 走開。做一些研究，找到一個你覺得舒汽車全額貸條件適的顧問或公司。 汽車全額貸條件 您的取消權利 對於大多數反向抵押貸款，您在結算後至少有三個工作日，以任何理由取消交易，不受懲罰。這被稱為“撤銷”的權利。要取消，您必須以書面形式通知貸款人。通過認證郵件發送您的信，並要求返回收據。這將讓你記錄貸款人得到什麼，什麼時候。保留您的通信副本和任何附件。取消後，貸款人有20天時間可以退還您為融資支付的任何款項。 報告可能的欺詐 如果你懷疑有騙局，或者參與交易的人可能違反了法律，請讓諮詢師，貸款人或貸款服務機構知道。然後，文件與投訴聯邦貿易委員會，你的狀態總檢察長辦公室，或者你的狀態銀行業監督管理機構。 一個反向抵汽車全額貸條件押是否適合你是一個大問題。考慮所有的選擇。您可能有資格獲得成汽車全額貸條件本更低的替代品。以下組織有更多信息： 美國住房和城市發展部（HUD） HECM計劃 1-800-汽車全額貸條件CALL-FHA（1-800-225-5342） 消費者金融汽車全額貸條件保護局 考慮反向抵押？ 1-855-411-CFPB（1-855-411-2372） AARP基金會 反向抵押教育項目 1-800-209汽車全額貸條件-8085 汽車全額貸條件 汽車全額貸條件 標記：家庭，房屋淨值貸款，貸款，抵押貸款 2015年6月場中的欺詐，汽車全額貸條件欺騙和不公平的商業行為。 隱私政策 關汽車全額貸條件於我們 聯繫我們 分享我汽車全額貸條件們的資源。這裡是如何> 使用FTC>提交投訴 現金週轉 啟動和管理 貸款和贈款 合同 汽車全額貸條件 學習中心 本地援助 關於SBA SBA貸款計劃 貸款申請表 災害貸款 1 2 3 貸款和贈款 視頻：SBA貸款說明 與SBA貸款人聯繫 博客的融資 你在汽車全額貸條件這裡 SBA.gov ? 貸款和贈款 ? 看什麼SBA信息 ?SBA貸款項目 LINC工具 LINC 連接與潛在的貸款人SBA根據您的業務需求。 了解更多 申請 災害貸款 了解更多 SBA貸款計劃 SBA為非常具體汽車全額貸條件的目的提供各種貸款計劃。花一些時間學習本節中描述的程序，看看你是否有資格參加。 小企業貸款：SBA優惠貸款 SBA優勢貸款包括對有特殊要求的企業的財務幫助。 微貸計劃 SBA的小額貸款計劃為小企業關注的問題和某些汽車全額貸條件類型的非營利性托兒中心提供小額短期貸款。 房地產與設備貸款：SBA成長 SBA地點 SBA團隊 關於SBA.gov 汽車全額貸條件 網站地圖 隱私政策 鏈接策略 輔助汽車全額貸條件功能 免責聲明 社交媒體 數據存儲 SBA信息 信息自由法 無恐懼法 報告欺汽車全額貸條件詐，浪費和濫用 倡議 平原語言 SBA性能汽車全額貸條件 策略計劃 性能，預算和財務 公開汽車全額貸條件政府 政策法規 消除欺詐，浪費和濫用 宣傳和監督 督察長 宣傳汽車全額貸條件 聽證和上訴 監察員 工具和特點 在線培訓 創建業務計劃 查找活動 符合政府合同 汽車全額貸條件 退伍軍人福利管理 ? 房屋貸款 ?貸款人 家庭貸款 貸款人 汽車全額貸條件 貸款人的個人或實體（私營部門或政府）源於，握住，服務，資金，買賣或汽車全額貸條件者以其他方式轉讓被擔保的貸款退伍軍人事務部。以下鏈接作為VA貸款人的資源提供。 貸款人資源 貸款人事先批准貸款處理汽車全額貸條件的快速參考說明 貸款人的公寓批准快速參考文件 正確的COE汽車全額貸條件快速參考 LGY新聞稿 貸款貸款額報表 貸款人資格證書（COE）教程 貸款人/服務機構管理用戶指南汽車全額貸條件 公告 貸款手冊 利益相關者視頻 行業合作夥伴和計劃汽車全額貸條件參與者的培訓廣播 區域貸款中心 VA貸款擔保通函 VA貸款資格 VA貸款限額汽車全額貸條件 國家費用和收費偏差 退伍軍人信息門戶聯邦貿易委員會 消費者信息 西班牙語 搜索表單汽車全額貸條件 搜索 Search 搜索 貨幣和 信貸 住宅與汽車全額貸條件 抵押貸款 家庭貸款 家庭改善 在家節省能源 租賃和時代 健康與 健身 工作與 賺錢 隱私，身份和 網上交易安全 博客 視頻和 多媒體 詐騙警報 Vea estapaginaenespanol 反向抵押貸款 相關產品 汽車全額貸條件 如何提交投訴汽車全額貸條件 家庭權益貸款和信用額度 使用您的家作為抵押品 如果你是62歲或以上 - 想要錢還清你的抵押貸款，補充你的收入，或支付醫療費用 - 你可以考慮一個反向抵押貸款。它允許您將您家中的部分股權轉換為現金，而無需出售您的家或支付額外的每月賬單。但花時間：逆按揭可能很複雜，可能不適合你。逆向抵押可以用盡您家的資產，這意味著您和您的繼承人的資產減少。如果你決定尋找一個，審查不同類型的反向抵押貸款和比較店在你決定一個特定的公司。 請繼續閱讀，了解更多關於如何反向抵押貸款工作汽車全額貸條件，符合反向抵押貸款，獲得最好的交易，以及如何報告您可能看到的任何欺詐。 反向抵押貸款如何工作汽車全額貸條件？ 反向抵押貸款的類型 購買逆按揭 警惕反向抵押的銷售額 您的取消權利 報告可能的欺詐 反向抵押貸款如何工作？ 當你有一個定期的抵押貸款，你每月汽車全額貸條件支付貸款人來買你的家一段時間。在反向抵押貸款，你在其中貸款人支付的貸款你。反向抵押貸款在您家中的一部分股權，並將其轉換為對您的支付 - 一種預付款您的本國股權。你得到的錢通常是免稅的。一般來說，只要你住在家裡，你就不需要付錢。當你死了，賣你的家，或搬出，你，你的配偶，或你的財產將償還貸款。有時候，這意味著賣房子得到錢來償還貸款。 有三種反向抵押：單一目的的反向抵押 - 由一些州和地方政府機構提供，以及非營利性; 私人貸款; 和聯邦保險的反向抵押貸款，也稱為本地股權轉換抵押貸款（HECM）。 如果你得到任何類型的逆按揭貸款，你得到一汽車全額貸條件個貸款，借款在你的房子的股權。你把標題保留在你的家。但是，不是每月支付按揭付款，而是獲得部分房屋資產的預付款。你得到的錢通常不徵稅，一般不會影響你的社會保障或醫療保險福利。當最後一個存活的借款人死亡，賣房子，或不再作為主要居住地居住在家中時，貸款必須償還。在某些情況下，非借款配偶可能能夠留在家中。這裡有一些需要考慮的反向抵押： 還有費和其他費用。反向抵押貸款人通常收取發放費和其他結算成本，以及抵押貸款期限內的服務費。有些人還收取抵押保險費（聯邦保險HECM）。 你欠更多的汽車全額貸條件隨著時間的推移。當你通過你的逆按揭獲得錢，利息被添加到你每汽車全額貸條件個月欠你的餘額。這意味著你的貸款增加，因為你的貸款利息隨著時間的增加。 息可能隨時間改變。大多數反向抵押貸款具有可變利率，它與財務指數掛鉤並隨市場變化。可變利率貸款往往給你更多的選擇，如何你通過反向抵押你的錢。一些反向抵押貸款 - 大多是HECMs - 提供固定利率，但他們往往要求您在結束時將您的貸款作為一筆總額。通常，你可以藉貸的總額小於你可以得到的可變利率貸款。 利息不扣稅，每年。汽車全額貸條件反向抵押貸款的利息不能從所得稅申報表中扣除 - 直到貸款部分或全額償還。 你必須支付與您家的其他費用。在反向抵押貸款，你汽車全額貸條件留你的房子的標題。這意味著你負責財產稅，保險，公用事業，燃料，維護和其他費用。而且，如果你不支付你的財產稅，保持房主的保險，或保持你的家，貸款人可能會要求你償還你的貸款。當您申請按揭時，需要進行財務評估。因此，您的貸款人可能需要一個“預留”金額在貸款期間支付您的稅和保險。“預留”減少了您可以在付款中獲得的資金。你仍然負責維護你的家。 你的配偶會怎麼樣？使用HECM貸款，如果您簽署了貸款文書工作，而您的配偶沒有，在某些情況下，您的配偶可能繼續住在家中，即使在您死亡後，如果他或她繳納稅款和保險，並繼續維持財產。但是你的配偶將停止從HECM獲得錢，因為他或她不是貸款協議的一部分。 你能給你的繼承人留下什麼？逆向抵押可能會耗盡您家的資產，這意味著您和您的繼承人的資產減少。大多數反向抵押貸款有一種叫做“無追索權”的條款。這意味著你或你的莊園，在貸款到期和房屋出售時，不能超過你家的價值。有了HECM，一般來說，如果你或你的繼承人想償還貸款，保留住房而不是賣掉房子，你不必支付超過房屋的評估價值。 反向抵押貸款的類型 當您考慮一個反向抵押是否適合您時，還要考慮三種類型的抵押貸款中哪一種最適合您的需求。 單一用途反向抵押貸款是最昂貴的選擇。它們由一些州和地方政府機構以及非營利組織提供，但它們不能在任何地方使用。這些貸款只能用於貸款人指定的一個目的。例如，貸款人可能認為貸款可能只用於支付家庭維修，改善或財產稅。大多數低收入或中等收入的房主都有資格獲得這些貸款。 專有反向抵押貸汽車全額貸條件款是由該開發他們的公司支持的私人貸款。如果你擁有一個更高價值的房子，你可以從一個專有的反向抵押貸款提高一個更大的貸款。所以，如果你的房子有更高的評估價值，你有一個小的抵押，你可能有資格獲得更多的資金。 房屋淨值抵押貸款的轉換（HECMs）是聯邦政府保險的反向抵押貸款，並由被備份住房和城市汽車全額貸條件發展的美國能源部（HUD） 。HECM貸款可用於任何目的。 HECM和私有逆向汽車全額貸條件抵押貸款可能比傳統的住房貸款更昂貴，前期成本可能很高。這汽車全額貸條件很重要，要考慮，特別是如果你打算住在你的家很短的時間，或借一小筆。您可以使用HECM或私有逆向抵押借款多少取決於以下幾個因素： 你的年齡 您選擇的抵押貸款的類型 您家的評估價值 當前利率和 對您支付財產稅和汽車全額貸條件房主保險的意願和能力的財務評估。 一般來說，你的年齡越大，你在你家裡的股票就越多，你欠你的錢就越少，你可以得到的錢就越多。 在申請HECM之前汽車全額貸條件，您必須與獨立的政府批准的住房諮詢機構的顧問會面。一些提供所有權反向抵押貸款的貸款機構也需要諮詢。 輔導員必須解釋貸款的費用和財務影響汽車全額貸條件。輔導員還必須解釋HECM的可能替代方案，如政府和非營利計劃，或單一目的或私有的逆向抵押。輔導員還應該能夠幫助您比較不同類型的反向抵押貸款的成本，並告訴您不同的付款方式，費用和其他成本如何影響貸款隨著時間的總成本。您可以訪問HUD的輔導員名單，或致電該機構在1-800-569-4287。諮詢機構通常收取服務費，通常在125美元左右。這筆費用可以從貸款收入中支付，如果你不能承擔費用，你不能被拒絕。 使用HECM，通常沒有具體的收入要求。但是，貸款人在決定是否批准和關閉您的貸款時必須進行財務評估汽車全額貸條件。他們正在評估您的意願和能力，以滿足您的義務和抵押貸款要求。根據結果，貸款人可能需要從貸款收入中撥出資金以支付物業稅，房主保險和洪水保險（如果適用）。如果這不是必需的，您仍然可以同意您的貸款人將支付這些項目。如果您有“預留”或您同意讓貸款人進行這些付款，那麼這些金額將從您從貸款收益中獲得的金額中扣除。您仍然負責維護酒店。 HECM允許您在以下幾種付款方式汽車全額貸條件中進行選擇： 單一付款選項 - 這只能使用固定利率貸款，通常提供比其他HECM選項少的錢。 “期限”期權 - 固定的每月現金預付在特定時間。 一個“使用期限”選項 -汽車全額貸條件 固定的每月現金預付款，只要你住在你的家。 一個信用額度 - 這讓你可以在任何時候，以您選擇的金額，提取汽車全額貸條件貸款收入，直到你用完了信用額度。此選項限制對您的貸款施加的利息金額，因為您對您使用的信用利息感興趣。 每月支付和信用額度的組合。 您可以更改付款汽車全額貸條件選項，只需支付少許費用。 HECM通常給予您更汽車全額貸條件大的貸款預付款，總成本比私有貸款低。在HECM計劃中，借款人通常可以在養老院或其他醫療機構中生活長達12個月，然後才能償還貸款。稅和保險仍然必須支付貸款，你的家必須維持。 使用HECM，您可以在第一年取出多少錢。您的貸款人將根據您的年齡，利率，您的房屋價值和您的財務汽車全額貸條件評估計算您可以藉款多少。此金額稱為“初始主要限額”。 一般來汽車全額貸條件說，您可以在第一年內取出最高60％的初始本金限額。但有例外。 購買逆按揭 如果你正在考慮一個反向抵押貸款，購物。決定哪種類型的反向抵押可能適合您。這可能取汽車全額貸條件決於你想用錢做什麼。比較各種貸款人的期權，條款和費用。在諮詢顧問或貸款人之前，盡可能多地了解反向抵押貸款。並提出了很多問題，以確保一個反向抵押可以為你工作 - 並且你得到了正確的對你。 這裡有一些事情需要考慮： 你想要反向抵押貸款支付家庭汽車全額貸條件維修或財產稅嗎？如果是，請確定您是否有資格在您所在地區獲得任何低成本單一用途貸款。您當地的老齡化局工作人員可能知道您所在地區的計劃。查找在老化最近的機構eldercare.gov，或致電1-800-677-1116。詢問“家庭維修或改善的貸款或贈款計劃”或“財產稅延遲”或“財產稅延遲”計劃，以及如何申請。 你住在一個更高價值的家嗎？你可能可以藉一個專有的反向抵押貸款更多的錢。但是，你借的越多，你支付的費用就越高。您也可以考慮HECM貸款。HECM顧問或貸款人可以幫助您並排比較這些類型的貸款，看看你會得到什麼 - 以及成本。 比較費用和成本。這一點重複：圍繞著和比較你可用的貸款的成本。雖然貸款人與貸款人的抵押保險費通常是相同的，但大汽車全額貸條件多數貸款成本（包括發起費，利率，收盤成本和服務費）在貸款人中各不相同。 了解總成本和還貸。請諮詢人或貸款人解釋總汽車全額貸條件年度貸款成本（TALC）率：它們顯示逆向按揭的預計年平均成本，包括所有逐項成本。而且，無論你正在考慮什麼類型的逆按揭，了解在你規劃之前你的貸款可能需要償還的所有原因。 警惕反向抵押的銷售額汽車全額貸條件 是反向抵押權嗎？只有你能決定什麼適合你的情況。獨立的政府批准的住房諮詢機構的顧問可以汽車全額貸條件幫助。但是銷售人員不太可能是最適合你的指南。這是特別真實的，如果他或她的行為像一個反向抵押是一個解決方案，所有的問題，推送你拿出貸款，或有如何從反向抵押花錢的想法。 汽車全額貸條件 例如，一些賣家可能會試圖賣你的東西，如家庭裝修服務 - 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三立新聞／綜合報導

防疫期間戴口罩，臉部長時間被悶住，容易導致乾燥、出油等肌膚問題，如何透過懶人保養法迅速修復、保濕，成了肌膚保養重點。

捷運上、馬路上來往的行人，疫情期間保護自己，出門就是戴口罩遮住大半張臉，不少人乾脆素顏，但臉部的保養可不能省，因為長時間戴口罩不透氣，各種肌膚問題都浮現。

民眾：「早上可能9點會戴到5點快6點吧，中間吃飯會拿下來而已，以前下巴不太長，戴這邊可能又有摩擦什麼的，然後出油就會冒痘子。」

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綜合維他命B群調出最適吸收的比例，基礎保養打底的同時關鍵修護。

去年吸引不少攝影迷的台北市懸日美景，根據中央氣象 局預報，29日傍晚再度登場，位於忠孝西路的一處陸橋 上滿是取景人潮。 中央社記者張新偉攝　109年4月29日

科技中心／陳弋報導 蘋果第二代iPhone SE將於4月24日在台正式開賣，5大電信業者加入銷售陣容，資費相繼出爐。有意入手0元手機的消費者不妨比較各家資費，挑選最適合自己的購機方案。 ▲第二代iPhone SE將於4月24日在台正式開賣。（圖／亞太電信提供） 第二代iPhone SE價格堪稱史上最臺南借錢管道便宜，同時擁有旗艦級功能，回歸創辦人賈伯斯對於小巧尺寸、高效性能的堅持。iPhone SE採4.7吋Retina HD螢幕，保有能輕鬆解鎖的Touch ID，搭載A13仿生晶片頂級處理器、配備1200萬像素f/1.8光圈廣角相機，支援人像模式，可拍出漂亮景深效果。也擁有IP67等級的防潑抗水、防塵功能，在深1公尺水中最長可達30分鐘，在運算效能、續航力、拍照效果上都有旗艦級規格。 ◆亞太電信月付888 0元入手iPhone SE 亞太電信推出優惠專案，月租888元，新iPhone SE就能0元帶回家，4月24日起全台實體、數位門市同步開賣。凡是新申辦／攜碼／續約的用戶，搭配888元月租，綁約36期，售價14,500元的iPhone SE 64GB專案價0元，再享4G不限速上網吃到飽、網內通話免費、網外／市話贈送888分鐘。此外，亞太電信同步推出「容量小升大」優惠，原64GB零元的方案，專案價分別加價1,900元及4,900元，即可輕鬆升級128GB和256GB，同享「手機+資費」旗艦級高CP值最佳組合。 ◆遠傳月付1399元 0元iPhone SE帶回家 遠傳公布加碼優惠，搭配4.5G超極速方案，月付1399元資費臺南借錢管道，最新iPhone SE就能0元帶回家。除此之外，還可享有上網吃到飽不降速、網內互打免費的優惠，限時加碼送「網外免費打」（每月最高1300分鐘），打電話不用再分網內外。到遠傳申辦iPhone SE即可享「好禮1+1」，搭配指定方案以38折價格帶走最夯的AirPods 2；加購friDay影音戲劇娛樂包，購機再折1,100元。搭配遠傳friDay聯名卡結帳，再享2%購機加碼回饋，申請聯名卡繳帳單每月再享3%回饋。 ▲遠傳推出優惠方案，月付1399元，iPhone SE零元帶回家。臺南借錢管道（圖／遠傳提供） ◆中華電信月付999 買0元iPhone SE 中華電信宣布，申辦大4G購機方案，臺南借錢管道月繳999元（含）以上，搭配行動VIP最高再折5,000元，就能以0元專案優惠價，將全新iPhone SE 64GB帶回家（30個月租期），並享行動上網吃到飽、最大網內免費講，及享銀行刷卡6期0利率優惠。 ▲中華電信新iPhone SE資費出臺南借錢管道爐。（圖／中華電信提供） ◆台灣之星月付599起 0元帶走iPhone SE 台灣之星公布全系列資費方案，凡新申辦／攜碼臺南借錢管道／續約搭配4G勁速資費方案，月租599元起，即可享極速上網和網內互打雙飽優惠，手機最低0元；續約／攜碼申辦，手機專案價最高再折2,000元；搭配月租799元以上隨你講資費方案，除可享前述優惠外，網外／市話最高送1,200分鐘。 此外，只要申辦新款iPhone SE，臺南借錢管道還可再享最長2年免費5G升級體驗，待5G開台後自由選擇升級時間、線上一鍵開啟，享5G上網+網內語音雙雙吃到飽。台灣之星表示，預購新款iPhone SE還可享電信業唯一「買貴退差價」，購機不怕買貴，同時享手機「舊機換新機」優惠，無論舊款iPhone、Android手機或刮傷掉漆的手機皆可進行鑑賞與折抵，折抵後最低0元就可帶走新款iPhone SE。 ▲新一代iPhone SE資費表。（圖臺南借錢管道／台灣之星提供） ◆台灣大哥大月付1399 iPhone SE免費 申辦4G指定專案，月付1,399元，綁約24個月，VIP用戶續約最高再折5,000元優惠，iPhone SE 128GB就可以0元帶回家，享上網吃到飽與網內通話免費，網外再加碼送1,200分鐘通話費等優惠；攜碼、續約老客戶及VIP可享免預繳。台灣大哥大也祭出多重優惠，在直營門市購買配件，同筆消費每滿1,000元可現折當次消費金額100元，滿3,000元折300元，最高滿5,000元折500元。以原價7,990元的AirPods Pro為例，折價後僅7,490元，且可和其他共用型配件同享優惠。 ▲台灣大公布新一代iPhone SE資費。（圖／台灣大哥大提供） ●Yahoo奇摩電商 4月17日起開放預購登記抽好禮 Yahoo奇摩購物中心與Yahoo奇摩超級商城推出全新iPhone SE開放登記臺南借錢管道預購！即起至4月22日前於Yahoo奇摩購物中心搶先登記預約iPhone SE，不僅可優先取得24日首波搶購資格及開賣推播通知，更有機會抽中市價790元的BONE頸掛手機綁；4/24-5/3下單購買還有機會以1元將iPhone SE帶回家，將抽出3名幸運兒；4/20-4/30刷花旗信用卡消費滿1萬元再送1000超贈點（1點=1元），購買舊機同步享千元降幅優惠！ Yahoo奇摩超級商城「神腦生活官方旗艦店」iPhone SE系列新機則與官方同步於4月17日20:00起開放預約，購買新機滿百元送1超贈點、加碼再送包膜優惠券，刷匯豐及日盛信用卡最高送1500刷卡金、刷Yahoo聯名卡再享3％回饋。此外，針對舊機也同步推出iPhone 11降價千元的活動。

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親身體驗：

生活中心／綜合報導

台灣有許多家連鎖超商，每個人會依照個人消費習慣來做選擇，而近日有網友在PTT上發文詢問：「萊爾富的優點是什麼？」該問題曝光後也掀起了不少人的瘋狂熱議。

▲有網友在PTT上發文問卦。（圖／翻攝自PTT）

原PO表示：「7-11除了品牌知名度外，應該就那幾隻吉祥物吧！還有表面裝潢走質感風，全家優勢app集點方便，可跨店寄杯、飲料多元，泡芙、霜淇淋、即期打折 OK常特價，還有些冷門的東西，而這也令原PO好奇的發文詢問：「萊爾富呢？該不會是那個愛心吧！有沒有萊爾富特色的八卦？」

▲萊爾富。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）

對此，網友們紛紛留言「店面大麵包多！我是說桃園」、「氣氛比較悠閒」、「店員很正」、「以前雞屁股很有名，不知道還有沒有」、「有些東西在小七全家都買不到啊，ex: 某些可樂果口味」、「雲端冰箱。算是特色」、「口罩包罩屌打其他家」、「微波熱食好吃」、「萊爾富的休息區真的是有在用心佈置。還有他們有賣健身補劑」、「可以洗證件照」、「口罩有封裝」、「人少不用排隊等很久」、「萊爾富有全面開放刷卡」。

記者蕭保祥／台北報導

台灣中華職棒（CPBL）Lamigo Monkeys桃猿2017到19年完成3連霸期間，陳禹勳擔任終結者角色功不可沒，去年全季只遭到2發全壘打狙擊，陳禹勳25日晚間第6場出賽就遭到3度砲擊，狀況考驗總教練曾豪駒。

▲陳禹勳是Rakuten終結者。（資料照／記者林聖凱攝影）

如同2019年劇情，陳禹勳4月以前登板12場，獲得4場救援成功、1次救援失敗，投12局被擊出12支安打掉9分，防禦率高達6.75，5月11日下二軍。

▲唐肇廷轟陳禹勳。（影片來源：CPBL TV，如遭移除請見諒）

陳禹勳上個球季兩度下二軍調整，球季後段仍回到終結者角色，一軍登板43場投42又1/3局，有9次救援成功，防禦率4.46不理想，被擊出2支全壘打。